歡迎光臨餐飲杰! [會員登錄] [免費注冊]
您當前的位置:餐飲杰 > 餐飲資訊 > 餐飲創業指南 > 小區開餐館應注意的要素有哪些

小區開餐館應注意的要素有哪些

時間:2019-11-30 09:15:26 | 責任編輯:安迪

[摘要]現在的住宅小區非常的稠密,一個大的小區居住著成千上萬戶,小區經濟也越來越被看好,其中小區周邊的餐飲店的生意也被很多人看好,開家經濟實惠的餐館一定會生意不錯,那么,想在小區做餐飲生意應注意哪些要素呢?

現在的住宅小區非常的稠密,一個大的小區居住著成千上萬戶,小區經濟也越來越被看好,其中小區周邊的餐飲店的生意也被很多人看好,開家經濟實惠的餐館一定會生意不錯,那么,想在小區做餐飲生意應注意哪些要素呢?

小區開餐館應注意的要素有哪些

1)要認識怎樣的小區餐飲店才是"真正的小區餐飲店".小區餐飲店應具備的條件是聚居人口越來越多,周邊的市政配套未能滿足居民的要求,能夠自發性地吸引小區之外的居民前來消費,這樣的小區餐飲店才有投資前景。

  2)留心觀察目標餐飲店的使用功能,若只是可以經營普通的家居生活用品如:沖英美容、文化用品等,則要看其臨街的方位及現時租金的回報率。如投資經營飲食的小區餐飲店就不要想太多,因為通常小區內對餐飲的經營限制較嚴格,很難取得牌照,所以更顯得物以稀為貴,有貨就要快手。

  3)大社區的小區餐飲店投資前景被看好,如果能進一步吸引社區以外的民眾,前景將更為驚人。以華景新城為例:合生創展現時正大力將小區擴大到10萬平方米,很自然就會有更多的人入住,現階段華景路上人流不絕、加上華景新城周邊的幾所大專院校,青年學生在此消費數目也是不少。從今年3月1日的成交個案顯示,華景新城澤暉園首層一間40平方米的餐飲店,由"入貨"時的2.1萬元/平方米竟以2.9萬元/平方米的價格成交,升幅72%!潛力驚人!

  小區餐飲店投資是由地段、主力店、發展商、投資時機和人氣消費力來決定投資前景。特別是一些質素好的樓盤形成的小區餐飲店,即使目前的年收益未能達到7%,但如果投資者對未來的升值潛力有信心,即使是4%左右的年收益率也是可以投資的!也即是說:不要因為一塊小木頭而放棄整個森林。眼光放遠看寬些,小區餐飲店投資就不會困難重重了!

  在小區開餐館,不同的類型,所做的生意不同,一個好的餐飲店,懂得迎合整個小區人群的喜好,懂得讓自己的店面的生意更好,希望小可在以上的介紹能夠幫助到大家,一個好的經驗方式,助你創業成功。

本文內容來源于:餐飲杰
行業熱門品牌 更多查看 >

庖丁家牛肆火鍋加盟

品牌名稱:庖丁家牛肆火鍋

投資金額:20-50萬

行業分類: 火鍋 老火鍋

店鋪面積:200平方米以上

酸小七果味酸菜魚加盟

品牌名稱:酸小七果味酸菜魚

投資金額:10-20萬

行業分類: 快餐 中餐 酸菜魚

店鋪面積:15-120平方米

狼愛上羊音樂火鍋加盟

品牌名稱:狼愛上羊音樂火鍋

投資金額:50-100萬

行業分類: 火鍋 特色餐飲 音樂餐廳

店鋪面積:200平米以上

餐飲加盟 | 快餐加盟店 | 特色餐飲加盟店 | 餐飲品牌排行 | 奶茶品牌排行 | 老火鍋加盟店排行 | 魚火鍋加盟店排行 | 炸雞品牌排行
top
双色球预测专家最准确 二人麻将官网推荐 十一选五玩法规则 青海11选5 甘肃11选5遗漏数据 金牌配资 3d试机号后分析预测 今日云南十一选五推荐 二四六天天好彩资料 官方下载吉林心悦麻将 股票行情大盘走势直播 老快3推荐 陕西十一选五